防水套管漏水原因分析
防水套管地下室滲(漏)水原因分析：
　　1。施工質量問題：①外墻面的剛性防水套管局部滲漏；②外墻面的剛性防水層未能起作用；③外墻柔性防水套管搭接處未粘牢固及基礎卷材折斷；④室內剛性防水層墻面與地面相交處未能按設計要求施工，出現(xiàn)爛根現(xiàn)象；⑤未做好穿墻套管處的防水及房間的防水層。
　　2。設計不合理內墻面未做防水處理，地下室內的120mm隔墻基礎設計在房心土上，120mm隔墻面及墻根未做防水處理，地下水如此處進入地下室。地下室分戶門的門框栽入房基土上，此處也是地下水的進水口。
　　3。建筑物的不均勻沉降，導致地下室的柔性防水層撕裂。剛性防水層出現(xiàn)裂縫等其它原因。
防水套管圖集對地下室、地坑筑漏方案補救措施：
1）鑿除粉刷至結構層。
2）對裂縫用切割機割成“V”字，用膨脹橡膠嵌條密封。
3）對漏洞采用東民?堵漏劑，壓泵堵漏。
4）用水泥粉刷找平。
5）交叉式噴涂抹、堵漏佳高級防水膜4遍。
6）用水泥粉刷起到保護的作用。
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